***Duży budynek biurowy, hale magazynowo/ produkcyjne***
*** szybki dojazd do drogi krajowej nr 15 ***

Podstawowe informacje:
* lokalizacja: Sławoszowice ok 1,5 km od Milicza (dojazd samochodem ok 3 min).
- ok. 55 km od Wrocławia (ok. 50 min samochodem lub 40 min pociągiem z pobliskiego Milicza)
* powierzchnia działki: 0,6123ha (ponad 61 arów)
* teren ogrodzony
* dojazd gminna drogą asfaltową
* plac utwardzony
* media: prąd, woda, kanalizacja, sieć gazowa w drodze
* w najbliższym sąsiedztwie podobna zabudowa usługowo/przemysłowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Na działce znajdują się budynki tworzące wcześniej część dydaktyczna Zespołu Szkół Rolniczych. Obecnie obiekty są częściowo użytkowane jako hale magazynowe/ produkcyjne, częściowo jako budynki biurowe

Działka zabudowana:
1) budynkiem biurowym - budynek dawnego internatu połączony z budynkiem dawnej stołówki o łącznej powierzchni ok. 2387m2.
a) budynek dawnego internatu:
* to obiekt murowany, podpiwniczony, dwupiętrowy ( trzy kondygnacje) z poddaszem nieużytkowym. Stropy między kondygnacjami - żelbetowe. Dach jednospadowy o konstrukcji żelbetowej pokryty papą.
* Budynek w trakcie adaptacji na cele biurowe (przyziemie wyremontowane, użytkowane jako biura, piętro I i II w trakcie remontu). W budynku wymieniono stolarkę okienną na okna PCV, wykonano ocieplenie styropianem oraz nowa elewację (tynk akrylowy)
* powierzchnia użytkowa budynku biurowego 947,3 m2:
Parter 345,2 m2
I piętro 317,7 m2
II piętro 284,4 m2
(rzut załączony w ogłoszeniu przedstawia wielkość i rozkład pomieszczeń na pierwszym piętrze. Parter oraz piętro drugie maja bardzo podobny układ)

b) budynek dawnej stołówki z jadalnią
budynek murowany, między kondygnacjami stropy żelbetowe, dach jednospadowy o konstrukcji żelbetowej pokryty papą

- na piętrze budynku znajduje się mieszkanie składające się z salonu z aneksem kuchennym, 3 sypialni, łazienki oraz korytarzy i wiatrołapu.
- ogrzewanie: piec na paliwo stałe

2) budynek warsztatowy/ hala produkcyjna/ magazynowa o powierzchni ok. 297m2
- wykonany w technologii tradycyjnej
- stropy i ławy fundamentowe z betonu
- ściany z pustaków gazobetonowych oraz cegły pełnej
- dach dwuspadowy, konstrukcja stalowa, kryty papą
- rynny oraz odróbki blacharskie - blacha stalowa ocynkowana
- instalacja elektryczna
- posadzka betonowa
3) hala produkcyjna/ magazynowa o powierzchni ok. 920m2
- wykonany w technologii tradycyjnej
- stropy i ławy fundamentowe z betonu
- ściany z pustaków gazobetonowych oraz cegły pełnej
- dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, kryty blacha falistą
- rynny oraz odróbki blacharskie - blacha stalowa ocynkowana
- instalacja elektryczna, wod-kan oraz C.O.
- posadzka betonowa
4) budynek garażowy o powierzchni ok. 114m2
- wykonany w technologii tradycyjnej
- stropy i ławy fundamentowe z betonu
- ściany z pustaków gazobetonowych oraz cegły pełnej
- dach jednospadowy, konstrukcja żelbetowa, kryty papą
- rynny oraz odróbki blacharskie - blacha stalowa ocynkowana
5) budynek gospodarczy o powierzchni ok. 79m2
- wykonany w technologii tradycyjnej
- stropy i ławy fundamentowe z betonu
- ściany z pustaków gazobetonowych oraz cegły pełnej
- dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, kryty blacha falistą
- rynny oraz odróbki blacharskie - blacha stalowa ocynkowana

- idealna nieruchomość dla inwestora szukającego miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej.

- idealna nieruchomość na cele usługowe/ produkcyjne/magazynowe: świetnie skomunikowana z Miliczem, duży parking, przy drodze głównej

Budynki ostatnio wykorzystywane były na biuro oraz hale produkcyjne/magazynowe w działalności gospodarczej
Budynek biurowy (dawny internat) można zaadaptować na cele mieszkaniowe lub hotel

Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania i oznaczony symbolami:
27MU - ZABUDOWA MIESZKANIOWO- USŁUGOWA
26UP - ZABUDOWA USŁUGOWO- PRZEMYSŁOWA

* Zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu
* Mówimy po polsku, ukraińsku, angielsku, francusku, hiszpańsku.
* Klientom kupującym oferujemy pomoc we wszystkich formalnościach praz wsparcie doświadczonych doradców kredytowych.
Z nami zero stresu przy zmianie adresu!